公司動(dòng)態(tài)發(fā)布時(shí)間：2024-02-26
2月初，受溫州珠江文體發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“溫州珠江”）委托，其兩宗資產(chǎn)：甌海奧體龍舟運(yùn)動(dòng)中心游泳館N2-01商鋪五年租賃權(quán)、甌海奧體龍舟運(yùn)動(dòng)中心游泳館N4-01商鋪六年租賃權(quán)均順利成交。
溫州珠江，是甌海奧體龍舟運(yùn)動(dòng)中心PPP項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)主體--廣州珠江體育文化發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱“廣州珠江”）在溫州設(shè)立的分公司，具體實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。1月初，溫州珠江將其項(xiàng)目中的健身房與電影院兩宗項(xiàng)目的租賃權(quán)在溫州本地完成規(guī)范交易，聯(lián)交中心連同合作機(jī)構(gòu)--溫州一律拍賣有限公司（以下統(tǒng)稱“聯(lián)交中心”），立即對(duì)溫州珠江展開“一站式”服務(wù)，探索資產(chǎn)交易細(xì)節(jié)，提供專業(yè)延伸服務(wù)，做到事事有回應(yīng)、件件有著落。
兩宗項(xiàng)目的主體依據(jù)廣東省國(guó)資委制度與溫州國(guó)資委制度有所不同，聯(lián)交中心一是上門對(duì)接、了解擬交易項(xiàng)目背景及委托方主體關(guān)系，收集項(xiàng)目資料。并將聯(lián)交中心功能定位、“浙交匯”系統(tǒng)、溫州本地國(guó)資項(xiàng)目交易的規(guī)則、交易流程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容向該負(fù)責(zé)人做足充分推介與溝通；二是對(duì)照項(xiàng)目交易條件，了解學(xué)習(xí)廣東省國(guó)資交易規(guī)則，關(guān)注并取得委托方集團(tuán)公司資產(chǎn)處置的相關(guān)管理制度等關(guān)鍵信息和文件，對(duì)項(xiàng)目交易方案等文本進(jìn)行梳理完善，闡明交易價(jià)款獨(dú)特表述，把握防范交易服務(wù)費(fèi)計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，制作“繳款說(shuō)明書”，詳細(xì)列出各類應(yīng)繳款項(xiàng)的繳款路徑與約定期限，供受讓方更加明晰繳款義務(wù)相關(guān)事項(xiàng)；并在后期特別關(guān)注委托方與受讓方的動(dòng)態(tài)，積極向交易雙方宣貫“浙交匯”交易規(guī)則，引導(dǎo)受讓方按時(shí)足額繳納全部成交價(jià)款，保證項(xiàng)目順利完結(jié)。
2月23日，聯(lián)交中心赴溫州珠江進(jìn)行業(yè)務(wù)回訪。兩宗項(xiàng)目的順利交易，得到了廣州珠江與溫州珠江的共同信任和贊賞。回訪現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)溫州珠江提出的2024年度擬出租項(xiàng)目述求，聯(lián)交中心進(jìn)行了積極回應(yīng)、提前謀劃、持續(xù)跟蹤。
下一步，聯(lián)交中心將吸收本次服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在類似項(xiàng)目中發(fā)揮既有優(yōu)勢(shì)方法、創(chuàng)新改進(jìn)服務(wù)模式，以更加飽滿的信心服務(wù)異地國(guó)企的項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易。
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