產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2020-10-09
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
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轉(zhuǎn)讓方基本情況
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轉(zhuǎn)讓方名稱 |
溫州房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 |
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注冊地(住所) |
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法定代表人 |
注 冊 資 本 |
幣種 |
人民幣 |
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經(jīng)濟類型 |
存續(xù) |
公 司 類 型 （經(jīng)濟性質(zhì)） |
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所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
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持有產(chǎn)(股) 權(quán)比例 |
15% |
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
15% |
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聯(lián)系人 |
沈振桓 |
電話 |
88109967 |
傳真 |
88109967 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況
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國資監(jiān)管機構(gòu) |
□國務(wù)院國資委監(jiān)管 □中央其他部委監(jiān)管 □省級國資委監(jiān)管 □省級其他部門監(jiān)管 R市級國資委監(jiān)管 □市級其他部門監(jiān)管 |
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國家出資企業(yè)或 主管部門名稱 |
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社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
913303007161303886 |
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轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 |
□股東會決議 □董事會決議 R總經(jīng)理辦公會決議 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
溫州市交通發(fā)展集團有限公司 |
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批準(zhǔn)日期 |
2020年9月17日 |
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批準(zhǔn)單位決議文件類型 |
□股東會決議 □董事會決議 R總經(jīng)理辦公會決議 |
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批準(zhǔn)文號及決議文件名稱 |
溫交發(fā)（2020）95號 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況
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轉(zhuǎn)讓方名稱 |
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注冊地(住所) |
浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路 2079 號鑫港大廈 1901 室 |
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法定代表人 |
楊 竑 |
注 冊 資 本 |
叁億肆仟伍佰萬元整 |
幣種 |
人民幣 |
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經(jīng)濟類型 |
國有獨資 |
公 司 類 型 （經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司 |
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所屬行業(yè) |
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
91330300470536627Q |
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持有產(chǎn)(股) 權(quán)比例 |
15% |
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
15% |
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聯(lián)系人 |
電話 |
傳真 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況
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國資監(jiān)管機構(gòu) |
□國務(wù)院國資委監(jiān)管 □中央其他部委監(jiān)管 □省級國資委監(jiān)管 □省級其他部門監(jiān)管 R市級國資委監(jiān)管 □市級其他部門監(jiān)管 |
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國家出資企業(yè)或 主管部門名稱 |
溫州市城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司 |
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社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
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轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 |
□股東會決議 □董事會決議 R總經(jīng)理辦公會決議
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)日期 |
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批準(zhǔn)單位決議文件類型 |
□股東會決議 □董事會決議 R總經(jīng)理辦公會決議 |
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批準(zhǔn)文號及決議文件名稱 |
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四、交易條件與受讓方資格條件
以下條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓方所提受讓意向須滿足該等條件，在不低于條件所確定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可對該條件進行細(xì)化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為受讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
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標(biāo)的名稱 |
溫州浩闊企業(yè)管理有限公司的30%股權(quán)及債權(quán)的資產(chǎn)包 轉(zhuǎn)讓項目
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標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價 |
1150441400元(股權(quán)轉(zhuǎn)讓價5574000000元+債權(quán)轉(zhuǎn)讓價593041400元) |
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交易 條件 |
價款支付方式
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R一次性付款，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付款。 □分期付款（首期付款不得低于總價款的30%，在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過一年），分期付款的具體支付要求為_ ______ ____________。 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的 其他條件 |
1.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置。 2.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及債權(quán)28647萬元，其中應(yīng)收溫州浩闊企業(yè)管理有限公司7200萬元，應(yīng)收溫州德信東湖置業(yè)有限公司21447萬元，經(jīng)三方協(xié)議，調(diào)整為共計應(yīng)收溫州德信東湖置業(yè)有限公司債權(quán)28647萬元。 3. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股權(quán)受讓方在辦理完成股權(quán)變更手續(xù)后10個工作日內(nèi)與其重新簽訂《反擔(dān)保書》，自受讓方重新簽訂《反擔(dān)保書》之日起溫州房開、溫州建設(shè)投原擔(dān)保內(nèi)容自動失效 |
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受讓方 資格條件 |
1、受讓方應(yīng)是在中華人民共和國注冊的并具有獨立法人資格的企業(yè)（不接受以聯(lián)合體形式參加）。 2、其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件。
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五、保證金設(shè)定
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保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
設(shè)定為 2億元 |
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交納時間
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報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準(zhǔn)。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定受讓方后，未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在3個工作日內(nèi)原路退回或退回其報名時登記的賬戶。 |
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交易合同簽訂后，受讓方按照合同約定支付履約保證金（如有設(shè)置）和交易價款時，則受讓方的交易保證金按以下一種方式處置： R轉(zhuǎn)為交易價款組成部分 □履約保證金 □其他約定________________________ |
六、信息披露期
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信息披露期 |
自公告之日起共20個工作日（不得少于20個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)） |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向受讓方 |
R信息發(fā)布終結(jié) □延長信息發(fā)布：不變更信息披露內(nèi)容，延長 個工作日(最長不得超過3個月） □變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布 |
七、交易方式
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交易方式
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1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則 該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其成為受讓方后1 個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同，受讓方在報名時的報價即為成交價格。 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方，可以選擇以下一種競價方式： R網(wǎng)絡(luò)競價 □拍賣 □招投標(biāo) □其他__________ (如選擇招投標(biāo)方式則須滿足以下條件:信息披露期滿，須征集到三個及三個以上符合條件的意向受讓方；若選擇招投標(biāo)方式，信息披露期滿只征集到一個或兩個符合條件的意向受讓方，則該項目流標(biāo)。) |
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