發(fā)布時間:2021-04-09
出租標的基本情況 |
標的名稱 |
安心公寓社區(qū)配套用房10年租賃權 |
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首年租金 出租底價 |
2506680元 |
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出租標的 其他相關情況 |
出租標的地址 |
溫州經濟技術開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)A507-d-2地塊 |
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出租面積(㎡) |
建筑面積約6330.00㎡ |
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出租用途 |
商業(yè) |
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出租年限 |
10年 |
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免租期限 |
6個月(免租金,算租期) |
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權證信息 |
竣工驗收備案表 |
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出租標的使用情況 |
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資產評估情況 |
評估機構 |
溫州華欣資產評估有限公司 |
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評估基準日 |
2020年8月31日 |
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資產評估核準或備案情況 |
資產評估已備案 |
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其他披露事項 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州濱海新城投資集團有限公司 |
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注冊地(住 所) |
溫州經濟技術開發(fā)區(qū)濱海17路350號 |
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法定代表人 |
葉汶 |
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社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構代碼 |
9133030157771274XJ(1/1) |
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聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
池先生 |
聯(lián)系電話 |
85509066 |
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傳 真 |
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郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 |
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資產租賃行為決策及批準情況
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出租方決策文件類型 |
總經理辦公會議(文件名) |
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批準單位 |
溫州濱海新城投資集團有限公司 |
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批準文號及決議文件名稱 |
2020【19】號 |
交易方式
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信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方, 可按不低于競價底價的報價直接競得。 信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式: 拍賣
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交易方式說明 |
采取公開、公平、公正的原則,采取現(xiàn)場增價式公開拍賣方式,實行價高者得確定受讓方。 |
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交易保證金設定 |
保證金金額 |
60萬元 |
交納時間
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報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位:溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司 |
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賬號:741000120190008644 |
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開戶行:溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內原路退回。 |
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交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后,承租方的交易保證金將轉為履約保證金,不足部分由承租方補足。 |
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交易條件 |
租金及費用支付方式 |
首年成交價的半年租金,租金半年一付先付后用,出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔 |
租金遞增 |
租金自第五年開始以中標價逐年遞增5% |
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履約保證金(租賃押金)設定 |
成交價的年租金的一個月的履約保證金,不計息,履約保證金在租賃期滿時,承租方結清租金及其它費用、騰空房產,經出租方查驗配套設備設施完整無損并解除租賃合同后無息退還。 |
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稅收及有關費用的承擔 |
本次出租行為所涉及的一切稅、費,由雙方按照國家規(guī)定各自承擔 |
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其他 |
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承租方應當具備的資格條件 |
1、符合國家法律法規(guī)經營的單位或個人; 2、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機構代碼證原件、復印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及有效身份證復印件; 3、個人有效身份證及復印件; 4、委托代理的:授權委托書、委托代理人有效身份證及復印件; 5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件; 6、不接受聯(lián)合體報名; |
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其他披露事項 |
1. 出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批,辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準,出租方予以配合相關工作,涉及費用由承租方承擔。 2.出租方給予承租方6個月免房租的裝修期。 3.租賃物移交時按實際現(xiàn)狀交付承租方,承租方如需增加供電容量、供水、燃氣、消防疏散通道等其他費用由委托方承擔。
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20天內,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
信息披露期滿后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結 |