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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)門診一樓收費大廳旁商業(yè)用房及水心院區(qū)商業(yè)用房三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目信息披露

發(fā)布時間:2021-09-07


出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)門診一樓收費大廳旁商業(yè)用房及水心院區(qū)商業(yè)用房三年租賃權(quán)

首年租金

出租底價

424600

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

蛟尾路9號溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)門診一樓收費大廳旁商業(yè)用房(50及水心十七中路31弄1號溫州市中醫(yī)院水心院區(qū)(51.30㎡)

出租面積(

共計101.3

出租用途

超市

出租年限

3年

免租期限

權(quán)證信息

出租標(biāo)的使用情況

占用(租賃截止時間為2021年9月30日

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

溫州百佳房地產(chǎn)土地評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

2021年3月25日、2021年6月7日

資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況

其他披露事項

/

出租方基本情況

名    稱

溫州市中醫(yī)院

注冊地(住 所)

溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號

法定代表人

朱文宗

社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

12330300470525522R

聯(lián)系人情況

姓    名

楊益政

聯(lián)系電話

0577-56671531

傳    真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號    

E-mail

 

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

出租方?jīng)Q策文件類型

財政局批復(fù)文件

批準(zhǔn)單位

溫州市財政局

批準(zhǔn)文號及決議文件名稱

溫州市中醫(yī)院文件溫中醫(yī)辦【2021】58號、溫州市市級行政單位房產(chǎn)土地出租申報審批表

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認為受讓方,按不低于競價底價的報價即為成交價格。 

2、信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

拍賣

交易方式說明

采取公開、公平、公正的原則,采取投標(biāo)式公開拍賣方式,在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

 10萬元

交納時間

 

報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號:741000120190008644000003

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3工作日內(nèi)原路退回。

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補足。    

交易條件

租金及費用支付方式

租金實行一年一付,首年租金在成交后次日起10個工作日內(nèi)一次性付清并簽訂《房屋租賃合同》;次年租金于上一年租金到期的15天內(nèi)一次性付清,依次類推;

租金遞增

第二年起,每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

首年租金30%(取整數(shù)),與首年租金一并付清。

稅收及有關(guān)費用的承擔(dān)

本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。

其他

 

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況及支付能力。

2、意向受讓方須為企業(yè)法人,須具備超市功能的許可。

其他披露事項

1、承租人裝修時不得改變房屋結(jié)構(gòu)及功能。

2、相關(guān)工商、稅務(wù)、消防等一切經(jīng)營許可手續(xù)由承租人自行辦理,所涉及的審批均由承租人依法審批,費用自理。

3、承租人經(jīng)營須服從招租人管理,保持經(jīng)營場所及周邊衛(wèi)生整潔,同時做好消防、治安等安全防范措施,租賃期間由承租人承擔(dān)一切安全責(zé)任。

4、承租人商品售價不得高于市場價的120%;承租人需提供24小時營業(yè)。

5、原承租人租賃截止時間為2021年9月30日,承租人到期后5日內(nèi)騰空。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

 

 

 

股權(quán)合作機構(gòu)

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