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定于2022年7月26日下午3時(shí)整，在溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)龍灣區(qū)糧食應(yīng)急加工廠經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況

龍灣區(qū)糧食應(yīng)急加工廠經(jīng)營(yíng)權(quán)（經(jīng)營(yíng)期限：經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃起始日（即項(xiàng)目通過(guò)土建竣工驗(yàn)收后，出租方書(shū)面通知競(jìng)得人移交本項(xiàng)目之日）起至2037年12月31日止；經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)自項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃起始日起算，（前90天為生產(chǎn)線設(shè)備安裝調(diào)試期，免收經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)），

項(xiàng)目位置：溫州市龍灣區(qū)濱海新區(qū)龍灣工業(yè)園E-02-01-b地塊；

土地用途:工業(yè)用地；

總用地面積：6553.84平方米

總建筑面積：9972.47平方米（其中地下室面積127平方米）

項(xiàng)目用途：農(nóng)副食品加工業(yè)（稻谷加工，不含發(fā)酵工藝）。

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)起拍價(jià)38.5萬(wàn)元/首年，經(jīng)營(yíng)期每滿三年經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)遞增3%，競(jìng)買(mǎi)保證金30萬(wàn)元。

注意事項(xiàng)：租賃資產(chǎn)建筑面積如有調(diào)整和變化以最終辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)面積為準(zhǔn)。

二、交易條件

1. 競(jìng)買(mǎi)人必須為依法設(shè)立并有效存續(xù)并具備農(nóng)副食品加工業(yè)（稻谷加工，不含發(fā)酵工藝）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)；不接受聯(lián)合體報(bào)名；國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

2.有意競(jìng)買(mǎi)者，憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)等報(bào)名手續(xù)。成交者，保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后待簽訂租賃合同后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還（如有不足由成交者繳齊）；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

3、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣(mài)。

三、保證金及履約保證金

1.拍賣(mài)保證金通過(guò)“浙交匯”APP線上繳納,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)

2.買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日后10日內(nèi)簽訂相關(guān)經(jīng)營(yíng)承包合同并提供銀行保函50萬(wàn)元作為履約保證金，成交款即首年經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)應(yīng)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃起始日起5日內(nèi)支付首年經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)（扣減90天調(diào)試期的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)），經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)實(shí)行一年一次性付清，先付后用,在上一年度經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)到期前15天內(nèi)支付下年度經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi),經(jīng)營(yíng)期每滿三年經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)遞增3%。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式  

報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2022年7月25日下午5時(shí)止（工作日）咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)杏花路200號(hào)僑房大廈二樓（匯豐拍賣(mài)行）咨詢電話：0577-88529132 88528209 

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，看樣電話：13566232858（陳先生）

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/  

浙交匯平臺(tái)：https://www.wzcqpt.com/WZPT/          

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

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                                       2022年7月11日