產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2019-11-01
受委托，定于2019年11月15日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對以下標(biāo)的物租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
拍賣標(biāo)的及起拍價：
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序號 |
標(biāo)的坐落地址 |
建筑面積約(㎡) |
用途 |
起拍價 （元/首年） |
租期 |
裝修寬限期 |
拍賣保證金 |
備注 |
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1 |
南塘4組團(tuán)9幢501、601、701、801室 |
3783.24 |
辦公 |
1362000 |
8年 |
4個月 |
20萬元 |
空置 |
一、標(biāo)的物狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（包括水、電、排污、門窗、房屋結(jié)構(gòu)、消防相關(guān)設(shè)施、房屋產(chǎn)權(quán)、功能性質(zhì)及目前使用狀況等），競買人可自行現(xiàn)場踏勘。如存在瑕疵的，競買人競得標(biāo)的物后自行處理，費用自理。
二、標(biāo)的物首兩年租金為拍賣成交價，第三年開始每年租金以上一年度租金為基礎(chǔ)逐年遞增3%，第6年開始租金同時委托2家評估中介機構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果按照規(guī)定備案后，取均值做為租金收費標(biāo)準(zhǔn)，第7年租金不遞增，第8年租金以上一年度租金為基礎(chǔ)遞增3%。首年租金（減去裝修寬限期免租金額后）及履約保證金在拍賣成交之日起10個工作日內(nèi)一次性付清并簽訂租賃合同；之后租金為半年一付，先付后用。
三、履約保證金三種繳納方式：1、首年租金成交價的35%并追加1個符合要求的自然人作擔(dān)保；2、首年租金成交價的20%并追加2個符合要求的自然人作擔(dān)保。3、為國有企業(yè)的，須繳納首年租金成交價的30%，不用提供自然人做擔(dān)保。
四、1、報名競買者如為企業(yè)法人，該企業(yè)的法定代表人或股東須作為自然人提供擔(dān)保，國有企業(yè)除外；
2、報名競買者如為自然人，該自然人須為溫州本地戶口（提供戶口本），為其擔(dān)保的自然人需提供溫州地區(qū)房產(chǎn)證明；
3、競買人、擔(dān)保人均需提供2019年10月以后的征信報告，征信報告兩年內(nèi)逾期超過5次或單次預(yù)期超過2個月的視為不具備競買資格，國有企業(yè)無需提供征信報告
4、標(biāo)的物不得作為規(guī)劃以外用途，業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)和影響周邊正常生產(chǎn)生活。
有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證；帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 2019年11月1日起至11月14日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/ http://www.kc-auction.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2019年11月1日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
