產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-10-23
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出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
溫州大學(xué)科技綜合大樓2#科技服務(wù)配套中心樓12年租賃權(quán)公開招租項(xiàng)目 |
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首年租金 出租底價(jià) |
項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)：6406607.76元（23.8元/m2.月）。 |
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出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
溫州市甌海區(qū)茶山高教園區(qū)溫州大學(xué)南校區(qū)內(nèi)，茶白路和高科路交叉口。 |
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出租面積（㎡） |
房產(chǎn)建筑面積22432.10平方米 |
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出租用途 |
滿足四星級(jí)及以上服務(wù)品質(zhì)的酒店 |
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出租年限 |
12年 |
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免租期限 |
無 |
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權(quán)證信息 |
土地證：溫國用（2015）第3-05472號(hào) |
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出租標(biāo)的使用情況 |
空置 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
浙江甌江資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2020年2月26日 |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 |
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其他披露事項(xiàng) |
教育用地、房產(chǎn)證正在辦理中 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州大學(xué) |
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注冊地（住 所） |
溫州市茶山高教園區(qū) |
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法定代表人 |
趙敏 |
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社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
12330300792065186A |
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聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
盧恩姿 |
聯(lián)系電話 |
86595050 |
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傳 真 |
郵政編碼 |
325035 |
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聯(lián)系地址 |
溫州大學(xué)南校區(qū)行政樓513A室 |
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736155996@qq.com |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類型 |
其他 |
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批準(zhǔn)單位 |
溫州市財(cái)政局 |
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批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 |
溫財(cái)資2020[36]號(hào) |
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交易方式
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1、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，則 R交易取消。 £該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其成為受讓方后 / 個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易合同，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格。 2、信息披露期滿，如征集到三個(gè)及三個(gè)以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價(jià)方式： 招投標(biāo) |
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交易方式說明 |
1．本次招選采取公開招標(biāo)方式。 2．在公告期間，若產(chǎn)生三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，將采取公開招標(biāo)的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，招標(biāo)人將延長公告期限5個(gè)工作日。若延長公告期內(nèi)仍未征集到三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，該項(xiàng)目失敗，招標(biāo)人將變更交易條件后，重新進(jìn)行信息公告。 3．招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下： （1）項(xiàng)目運(yùn)營方案、項(xiàng)目裝修方案、項(xiàng)目政策處理及項(xiàng)目整體進(jìn)度保障方案、項(xiàng)目投入資金、投標(biāo)人現(xiàn)有運(yùn)營酒店業(yè)績情況、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)情況； （2）標(biāo)的報(bào)價(jià)。 |
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
100萬元 |
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交納時(shí)間 |
同報(bào)名截止時(shí)間，以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號(hào) |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號(hào)：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心在項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)在承租方的投標(biāo)保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)，扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額作為項(xiàng)目履約保證金組成部分，承租方須在項(xiàng)目合同簽訂前補(bǔ)足差額部分的履約保證金至出租方指定賬戶。未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息退還。 |
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交易條件 |
租金及費(fèi)用支付方式 |
租金支付方式為第一年全年付清，第二年起每半年一付，先付后用。每一期租金繳納應(yīng)于使用前 15 天內(nèi)繳納，以此類推，并由出租方開具增值稅發(fā)票（租賃費(fèi)）給承租方。
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租金遞增 |
前 3 年租金不變，第 4 年開始，在上年度租金基礎(chǔ)上每年遞增 2%。 |
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履約保證金（租賃押金）設(shè)定 |
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稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) |
在租賃期內(nèi)，因租賃物業(yè)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用乙方需向相關(guān)部門自行繳納。 |
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其他 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。 2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無不良貸款余額記錄（以中國人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開具的征信證明。 3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4.項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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其他披露事項(xiàng) |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起19個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
延長信息發(fā)布：不變更信息披露內(nèi)容，延長5個(gè)工作日。 |
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浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
